Piso en venta en Calle Sierra de Gredos

Gran oportunidad de inversión en Murcia capital: activo en explotación con alta rentabilidad

Se vende vivienda en pleno centro de Murcia, junto a la estación y a 5 minutos del casco histórico. Un activo ya en funcionamiento, ideal para quien busca ingresos inmediatos y una rentabilidad por encima de la media.

La propiedad cuenta con 62 m² distribuidos en 3 dormitorios, salón amplio y muy luminoso, cocina equipada y baño completo. Una vivienda práctica, bien conservada y ubicada en una zona con una demanda de alquiler constante.

Datos clave del activo:

Inquilina estable con contrato vigente

Renta actual: 570 €/mes

Rentabilidad bruta: 7,7% anual

Cero morosidad: pagos puntuales

Gastos de comunidad muy reducidos

Zona altamente demandada por trabajadores y estudiantes

La comunidad es tranquila y el edificio mantiene costes mínimos, lo que mejora el rendimiento neto del inversor. La ubicación, muy consolidada y con fuerte tránsito residencial, asegura una ocupación sostenida durante todo el año.

Importante:
Para preservar la estabilidad del activo y respetar a la inquilina, no se realizan visitas presenciales.
Se entrega toda la documentación: contrato de alquiler, justificantes de pago, certificado energético, fotografías y planos.

Precio de venta: 96.000 €

Oportunidad ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y un activo funcionando desde el primer día.